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Inmueble / Sevilla

Calle Margarita / Pio Xii 0

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Margarita / Pio Xii 0

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
204.119,28 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
204.119,28 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.205,96 €

Descripción

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL DE LA FINCA URBANA.CUATRO.PISO DERECHAS SUBIENDO DE LA PLANTA 1ª, TIPO A-1 Y SUS CALLES MARGARITA Y PIO XII,S/N, DENOMINADA BLOQUE A, PERTENECIENTE A CONJ INMOBILIA RIO EDIFICADO SOBRE PARCELA AL SITIO DEL LAVADERO NUEVO,HOY CALLE MARGARITA TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 148,56 METROS CUADRADOS. LINDA:, POR SU FRENTE O FACHADA, AL ESTE, CON CALLE PEATONAL CENTRAL Y HUECO ASCENSOR POR DERECHA, AL NORTE CON PATIO ABIERTO SOBRE RAMPA DE ACCESO AL SOTANO Y CALLE PEATONAL CENTRAL POR IZQUIERDA, AL SUR,CON PISO IZQUIERDA DE LA MISMA PLANTA HUECO DE ASCENSOR RELLANO Y ESCALERA POR EL FONDO,AL OESTE CON CALLE PEATONA LE CORRESPONDE EN EL SOTANO PLAZA DE GARAJE Nº 01.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y discrepancias catastrales.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y discrepancias catastrales."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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