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Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Higuera de la 4 a 1 2 16

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Higuera de la 4 a 1 2 16

Inicio: 28/04/26
Cierre: 18/05/26
Elx/Elche, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
3653,12 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
4566,41 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
182,65 €

Descripción

UNA PARTICIPACION INDIVISA DE CUATRO ENTEROS SESENTA Y NUEVE CENTESIMAS POR CIENTO, RELATIVA A LA FINCA REGISTRAL NÚMERO 81.711, TAL Y COMO SE DESCRIBE EN SU INSCRIPCIÓN 1ª, OBRANTE AL FOLIO 181, DEL LIBRO 1450 DE SANTA MARTA DICHA PARTICIPACIÓN INDIVISA LE CORRESPONDE EL USO EXCLUSIVO Y PRIVADO DE LA PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO DIECISEIS, DE LA SEGUNDA PLANTA DE SÓTANO O MAS PROFUNDA, QUE MIDE UNA TOTAL SUPERFICIE DE CATORCE METROS TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS,- LINDA ENTRANDO A LA MISMA POR SU FRENTE, CON ZONA DE ACCESO RODADO POR EL FONDO, CON INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO POR LA DERECHA, CON PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO QUINCE Y POR LA IZQUIERDA, CON PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO DIECISIETE 50% PLENO DOMINIO

Análisis de IA en Detalle
50% garaje ocupado, alto riesgo posesorio.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"50% garaje ocupado, alto riesgo posesorio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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