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Inmueble / Madrid

Calle Alfonso Xiii 13 1

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Alfonso Xiii 13 1

Inicio: 30/06/26
Cierre: 20/07/26
Guadarrama, Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
51.421 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
51.421 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2571,05 €

Descripción

SE ENAJENA EL 33,3% DEL PLENO DOMINIO Y EL 16,6% DE LA NUDA PROPIEDAD. URBANA: NÚMERO DOS. PLANTA PRIMERA, DESTINADA A VIVIENDA, DE LA CASA SITA EN LA CAL LE ALFONSO XIII, ANTES LA TORRE, NÚMERO DIECISIETE, EN TÉRMINO MUNICIPAL DE GUADARRAMA, QUE SE COMPONE DE TRES DORMITORIOS, UNA COCINA, UN BAÑO O ASEO, UN COMEDOR ESTAR, UN RECIBIDOR Y UN PASILLO. OCUPA UNA EXTENSIÓN APROXIMADA DE SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. . TIENE UNA CUOTA O PORCENTAJE EN LOS ELEMENTOS COMUNES DEL EDIFICIO DE 36'41 POR CIENTO. SE SOLICITA ANTOTACION DE EMBARGO SOBRE LA TITULARIDAD DEL 33.3% DEL PLENO DOMINIO Y EL 16.6 % DE LA NUDA PROPIEDAD

Análisis de IA en Detalle
Copropiedad minoritaria con alta complejidad legal y riesgo.
IA Intelligence
MundoScore™3/10

Análisis de Oportunidad

"Copropiedad minoritaria con alta complejidad legal y riesgo."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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