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Terreno / Madrid

Avenida Olímpica 18 1 00 3

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Olímpica 18 1 00 3

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Mostoles, Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
64.685 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
64.685 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3234,25 €

Descripción

50% PLENO DOMINIO. URBANA: UNO-TRES.- LOCAL COMERCIAL L-TRES. SITUADO EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO O BLOQUE Nº 80 EN LA PARCELA 63-B DEL POLÍGONO 13, HOY AVENIDA OLÍMPICA Nº 18, EN MÓSTOLES. ES DIÁFANO. MIDE: 95,01 M2 CONSTRUIDOS. LINDA: POR SU FRENTE, MIRANDO DESDE LA AVENIDA OLÍMPICA, CON EL LOCAL COMERCIAL L-UNO Y CON EL LOCAL COMERCIAL L-CUATRO Y HUECO DE ASCENSOR POR LA DERECHA ENTRANDO Y POR LA IZQUIERDA, CON TERRENOS PROPIOS DE LA FINCA Y POR EL FONDO, CON DICHOS TERRENOS Y SOLAR Nº 79. CUOTA: 2,66%. CALIFICADA DE PROTECCIÓN OFICIAL DE PROMOCIÓN PRIVADA SEGÚN CÉDULA EXPEDIDA EL DÍA 13 DE JULIO DE 1983 RELATIVA AL EXPEDIENTE 28-1-8081/81, POR EL PLAZO DE 30 AÑOS. REFERENCIA CATASTRAL: 5048806VK2654N0003SX

Análisis de IA en Detalle
50% dominio, ocupación desconocida, cargas y discrepancias.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"50% dominio, ocupación desconocida, cargas y discrepancias."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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