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Inmueble / Madrid

Calle Villaverde 23 G 1 8

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Villaverde 23 G 1 8

Inicio: 02/06/26
Cierre: 22/06/26
Getafe, Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
6709,45 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
6709,45 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
335,47 €

Descripción

50% PLENO DOMINIO. PLAZA DE GARAJE NUM 8. PLANTA SÓTANO, INTEGRANTE DEL EDIFICIO EN GETAFE, CALLE VILLAVERDE NÚMEROS 23 Y 25. SUPERFICIE CONSTRUIDA 24,61M2, INCLUIDA SU PARTE PROPORCIONAL EN ZONAS COMUNES. LINDA: AL FRENTE, POR DONDE TIENE SU ACCESO, CON PASILLO DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRA, POR LA DERECHA-ENTRANDO, CON PASILLO DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRA Y CON ESPACIO QUE LA SEPARA DE LA PLAZA DE GARAJE Nº 9 POR LA IZQUIERDA, CON PLAZA DE GARAJE Nº 7, Y POR EL FONDO, CON HUECO DE ESCALERA. LE CORRESPONDE UNA PARTICIPACIÓN EN EL TOTAL VALOR, ELEMENTOS Y GASTOS COMUNES DEL EDIFICIO DEL UN ENTERO SIETE MIL TRESCIENTAS SETENTA Y DOS DIEZMILÉSIMAS POR CIENTO. REF.CATASTRAL 8327629VK3682N0008PJ

Análisis de IA en Detalle
50% de garaje en Getafe con cargas y discrepancias registrales.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"50% de garaje en Getafe con cargas y discrepancias registrales."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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