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Terreno / Madrid

Inmueble en Molar (el) (Madrid)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Molar (el) (Madrid)

Inicio: 11/08/26
Cierre: 31/08/26
Molar (el), Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
176.199,71 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
293.666,19 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8809,98 €

Descripción

50% DEL PLENO DOMINIO DE NAVE INDUSTRIAL. POLÍGONO 5 PARCELA 12 ALMAJARE. 28710 EL MOLAR MADRID . REFERENCIA CATASTRAL: 28086A005000120001ZL. FINCA RUSTICA CON CONSTRUCCIONES EN EL MUNICIPIO:EL MOLAR LOCALIZACION:PARAJE: LOS LLANOS.NOMBRE: LOS ALMAJANES. GRANJA CUNICOLA. SUPERFICIE: 25000 M2. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1744,55 M2. CONSTA SOBRE DICHA FINCA: DOS NAVES PARALELAS DE 720 M2 Y 840 M2. NAVE AUXILIAR DE 114,75 M2 Y VIVIENDA DEL CASA DE GUARDA DE 69,80 M2. ADEMÁS, LÍNEA ELÉCTRICA PROPIA, POZO DE 30 METROS PROFUNDIDAD Y CERRAMIENTO TOTAL DE LA FINCA. VER NOTA SIMPLE. FINCA: 2787. C.R.U.: 28054000025583

Análisis de IA en Detalle
Subasta 50% nave industrial en El Molar con alto riesgo por cargas y copropiedad.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta 50% nave industrial en El Molar con alto riesgo por cargas y copropiedad."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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