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Inmueble / Madrid

Calle Tantalo 22 Sm 01

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Tantalo 22 Sm 01

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
18.470 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
18.470 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
923,5 €

Descripción

100% PLENO DOMINIO. URBANA: PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 1/12 AVA PARTE INDIVISA DEL LOCAL COMERCIAL EN PLANTA DE SEMISÓTANO DEL EDIFICIO EN MADRID, CALLE TÁNTALO Nº22, FINCA REGISTRAL 4351 DEL REGISTRO Nº41. LA NAVE ESTA DESCUBIERTA, SI BIEN SU CUBRICIÓN FUE APROBADA POR EL AYUNTAMIENTO DE MADRID. MIDE 403 M2, CON RAMPA DE ACCESO POR FACHADA PRINCIPAL. LINDA: NORTE, CON LA CALLE TÁNTALO SUR O FONDO, CON SOLARES ESTE, DERECHA, CON MEDIANERIA DE LA CALLE TÁNTALO Nº20 Y OESTE O IZQUIERDA, CON MEDIANERÍA DE LA CALLE TÁNTALO Nº24. CUOTA: 6%. DICHA PARTICIPACIÓN DA DERECHO AL USO EXCLUSIVO DE LA PLAZA DE GARAJE Nº1, QUE SE TRASLADA AL REGISTRO Nº44 CON EL NÚMERO DE FINCA 49-1. FORMA PARTE DE LA REF.CATASTRAL: 2373914VK4627C0001UU.

Análisis de IA en Detalle
Participación indivisa de garaje con alta incertidumbre jurídica.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Participación indivisa de garaje con alta incertidumbre jurídica."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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