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Inmueble / Madrid

Calle Tanger 3 G

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Tanger 3 G

Inicio: 08/09/26
Cierre: 28/09/26
San Sebastian de los Reyes, Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
9361,55 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
9361,55 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
468,07 €

Descripción

100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: CUOTA O PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 1/58 AVA PARTE INDIVISA A LA QUE SE LE ASIGNA EL USO EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE DE LA PLAZA DE GARAJE Nº 11, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO DEL EDIFICIO EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES, CON FACHADA PRINCIPAL A LA CALLE TÁNGER SIN NÚMERO CON VUELTA A LA CALLE CANTABRIA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 11,884 M2. LINDA POR SU FRENTE, CON VIAL DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRA DERECHA, ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE Nº 10 IZQUIERDA, PLAZA DE GARAJE Nº 12. TIENE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN LOS GASTOS GENERALES DE LA FINCA EN LA QUE SE SITÚA DEL 1,60%.CONSTA DE UNA NAVE DIÁFANA DEDICADA A GARAJE PARA APARCAMIENTO DE 58 PLAZAS.

Análisis de IA en Detalle
Plaza de garaje en San Sebastián de los Reyes, subasta AEAT, posesión no consta.
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Análisis de Oportunidad

"Plaza de garaje en San Sebastián de los Reyes, subasta AEAT, posesión no consta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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