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Terreno / Málaga

Avenida Ricardo Soriano 33

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Ricardo Soriano 33

Inicio: 21/04/26
Cierre: 11/05/26
Marbella, Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
146.594,25 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
146.594,25 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7329,71 €

Descripción

URB. LOCAL COMERCIAL Nº 1 A,EN EL BLOQ.B,PLANTA DE SEMISÓTANO CON ACCESO PRINCIPAL POR LA ZONA SUR DE CIRCULACIÓN Y JARDINES,UBICADO EN EL COMPLEJO DENOMINADO NUEVA MARBELLA,EN LA AV.RICARDO SORIANO, 33 DE MARBELLA.OCUPA UNA SUPERFICIE DE 45 M2 Y LINDA:AL FRENTE,ENTRANDO,CON DEPENDENCIAS DE LA PLANTA DE SÓTANO Y CIMENTACIÓN DEL BLOQ POR LA DCHA,CON PORTAL DEL BLOQ POR LA IZQ. CON RESTO DE LA FINCA Y AL FONDO,CON LA ZONA SUR DE CIRCULACIÓN Y JARDINES.LE CORRESPONDE UNA CUOTA EN FUNCIÓN DE SUS METROS O PARTICIPACIONES EN EL VALOR DEL INMUEBLE Y EN LOS ELEMENTOS COMUNES DEL MISMO DE 0,311%. LE CORRESPONDE UNA PARTICIPACIÓN DE 0,311% SOBRE EL TERRENO DE LA PISCINA Y ZONA VERDE DEL CONJUNTO,QUE ES LA REGISTRAL 16069,OBRANTE AL FOLIO 92 DEL

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en Marbella, riesgo medio por falta de información posesoria.
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"Local comercial en Marbella, riesgo medio por falta de información posesoria."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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