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Inmueble / Valencia/València

Calle Menéndez Pelayo 11

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Menéndez Pelayo 11

Inicio: 28/04/26
Cierre: 18/05/26
Manises, Valencia/València

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
10.666,63 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
13.333,29 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
533,33 €

Descripción

URBANA.- VIVIENDA DE LA DERECHA, MIRANDO A LA FACHADA, DEL PISO ALTO DE UNA CASA SITUADA EN LA CIUDAD DE MANISES, CALLE DE MENÉNDEZ PELAYO, NÚMERO ONCE SE COMPONE DE TRES DORMITORIOS, COMEDOR, COCINA, CUARTO DE ASEO Y GALERÍA OCUPA UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, Y LINDA: POR FRENTE, LA NOMBRADA CALLE POR LA DERECHA MIRANDO A LA FACHADA, CON CASA DE G.M. POR LA IZQUIERDA, CON LA OTRA VIVIENDA DEL MISMO PISO ALTO Y POR ESPALDAS, EL VUELO DEL CORRAL DE LA PLANTA BAJA. TIENE SU ESCALERA Y SU PROPIA PUERTA DE ACCESO DESDE LA CALLE. SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE DIECIOCHO ENTEROS SETENTA Y CINCO CENTÉSIMAS DE ENTERO POR CIENTO. . SE SUBASTA UNA SEXTA PARTE INDIVISA DE LA NUDA PROPIEDAD

Análisis de IA en Detalle
Fracción minoritaria de nuda propiedad con usufructo vitalicio. Alto riesgo.
IA Intelligence
MundoScore™2/10

Análisis de Oportunidad

"Fracción minoritaria de nuda propiedad con usufructo vitalicio. Alto riesgo."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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