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Terreno / Alicante/Alacant

Calle Costa Verde 1 B 8

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Costa Verde 1 B 8

Inicio: 30/06/26
Cierre: 20/07/26
Petrer, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
9019,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
9019,5 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
450,97 €

Descripción

URBANA: UNA MITAD INDIVISA DEL USUFRUCTO VITALICIO DE LA VIVIENDA TIPO A, DUPLEX, CON COMUNICACIÓN INTERIOR MEDIANTE ESCALERA, CON TODAS LAS DEPENDENCIAS QUE LA INTEGRAN. TIENE ADOSADAS A SU FRENTE Y ESPALDAS 2 ZONAS AJARDINADAS Y TERRAZA.- LA CALLE DE SU SITUACIÓN SE DENOMINA COSTA VERDE.- OCUPA UNA SUPERFICIE TOTAL DE SOLAR DE 106,76 M2. DE LOS QUE 57,86 M2 CORRESPONDEN A LO EDIFICADO EN CADA PLANTA DE LA VIVIENDA Y 48,90 M2 A LAS ZONAS AJARDINADAS DE SU USO EXCLUSIVO, ESTANDO LA FINCA TOTALMENTE CERCADA. LINDA: ENTRANDO A LA MISMA, FRENTE, ACERA DE ACCESO AL COMPLEJO DERECHA, LA VIVIENDA NÚMERO 7 IZQUIERDA, LA VIVIENDA NUMERO 9 Y ESPALDAS, DON MARINO AGUADO. FORMA PARTE INTEGRANTE DEL COMPLEJO RESIDENCIAL UBICADO EN PETREL,

Análisis de IA en Detalle
Usufructo vitalicio de mitad indivisa. Ocupado. Alto riesgo.
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MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Usufructo vitalicio de mitad indivisa. Ocupado. Alto riesgo."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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