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Inmueble / Valencia/València

Plaza Alquería Nova, Nº 8 bajo, 1º a

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Plaza Alquería Nova, Nº 8 bajo, 1º a

Inicio: 09/06/26
Cierre: 29/06/26
Gandía, Valencia/València

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
275.255 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

70.566,82 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
13.762,75 €

Descripción

LOCAL en PLANTA BAJA, que tiene su acceso por puertas directas a las calles de su situación, del edificio situado en Gandía, Plaza Alquería Nova, número ocho; puede ser industrial, comercial o destinarse a los demás usos permitidos, por las ordenanzas municipales, siendo susceptible de división y agrupación. Superficie de ciento cuarenta metros con noventa decímetros cuadrados. Vista desde la Plaza Alquería Nova, linda: frente, dicha plaza; derecha, zaguán, caja escalera recayente a dicha Plaza y solar de Araceli Almendro, y finca de Miguel Angel Moratal Llorens; izquierda y fondo, resto de la que se segrega. Cuota de Participación: 4,24 por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en Gandía con buena ubicación pero riesgo posesorio.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial en Gandía con buena ubicación pero riesgo posesorio."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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