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Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Pedro Lorca Nº 96, Escalera 1, Planta 1ª Puerta D

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Pedro Lorca Nº 96, Escalera 1, Planta 1ª Puerta D

Inicio: 30/04/26
Cierre: 21/05/26
Torrevieja, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
60.521,92 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

18.587,69 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3026,09 €

Descripción

I.- FINCA 110.406 de Torrevieja, código registral único 03052000721390. .- DESCRIPCIÓN.- URBANA.- QUINCE.- PRIMER PISO.- Vivienda tipo y letra D, situada en la planta primera en altura sobre la baja del edificio denominado ALEJANDRA, sito en Torrevieja, entre las calles Radio Murcia y Pedro Lorca, sin número. Está situada en segundo lugar de las dos viviendas que hay a la derecha del pasillo. Su acceso lo tiene mediante ascensor y escalera general que desemboca al zaguán abierto a la calle Pedro Lorca. SUPERFICIES: construida, sesenta y cinco metros veinticinco decímetros cuadrados, y útil cincuenta y siete metros diez decímetros cuadrados. Consta de varias dependencias y servicios y linda, contemplada desde la calle Pedro Lorca por donde tiene su entrada esta vivienda: derecha, señores Minguez Manchón y vivienda tipo y letra E de la misma planta; izquierda, con la vivienda tipo y letra C de la misma planta y patio de luz; fondo, pasillo corrido de distribución. Cuota: Se le asigna una cuota en los elementos comunes, beneficios y cargas en relación con el total valor del inmueble, de cuatro enteros setenta centésimas por ciento (4,70%). ESTADO CONSTRUCTIVO: Obra nueva terminada. REFERENCIA CATASTRAL: 4560602YH0046S0023TF. La finca de este número no consta coordinada gráficamente con el Catastro. DESCRITA, inscripción 1ª, y nota extendida a su margen de finalización de la construcción, al folio 32 del tomo 2.703 del Archivo, libro 1.564 de Torrevieja.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y falta de tasación.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y falta de tasación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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