Inmueble / Málaga

Calle Severiano Ballesteros 12

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Severiano Ballesteros 12

Inicio: 03/04/26
Cierre: 23/04/26
Mijas, Málaga

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
281.418 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

1.893.646,86 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
14.070,9 €
Selección de Lote Activo
9 LOTES DISPONIBLES

Descripción

FINCA NÚMERO TREINTA Y SIETE. VIVIENDA primero letra A, de la escalera 1 del bloque número 2 del conjunto residencial, sito en Término municipal de Mijas, en la Urbanización "Riviera del Sol"sobre la parcela designada como polígono número 8 de la 5ª fase de la zona residencial A-2. Es la primera de la derecha de dicho bloque y escalera, según se mira al mismo desde la zona de ascensores. Tiene una superficie cerrada de 84,38 metros cuadrados, siendo su superficie total, incluyendo la parte proporcional en los elementos comunes de 115,86 metros cuadrados, más una terraza de 35,56 metros cuadrados. Linda: al Frene con el rellano de acceso y zonas comunes; a la derecha entrando con zonas comunes; a la Izquierda con al vivienda letra B de la misma planta, bloque y escalera; y al Fondo con vuelo sobre el jardín privativo de la planta baja. A esta vivienda le corresponden como ANEJOS: a) La plaza de garaje número 13 sita en la planta sótano del mismo bloque que es la situada la novena de la izquierda, mirando al garaje desde la salida al mismo desde la escalera Uno, con una superficie aproximada de 12,50 metros cuadrados, que Linda: al Frente con al zona de maniobra; a la derecha entrando con la plaza de garaje número 12; a la izquierda con la plaza de garaje 14; y al Fondo con el lindero general del edificio. b) El cuarto trastero número 11, sito en la planta de sótano del mismo bloque.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por tasación 0€, 9 lotes judiciales y deuda elevada.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por tasación 0€, 9 lotes judiciales y deuda elevada."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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