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Inmueble / Sevilla

Avenida de la Paz Nº 18 Bloque 13 1º 4

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida de la Paz Nº 18 Bloque 13 1º 4

Inicio: 12/06/26
Cierre: 02/07/26
Sevilla

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
86.170,56 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

91.709,3 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4308,52 €

Descripción

URBANA: Veinte.- Vivienda A-1) en planta primera del edificio denominado Giralda Sur13, enclavado sobre la parcela número 4 del PERI-SU-4 “Casitas Bajas” de Sevilla, HOY AVENIDA DE LA PAZ, NÚMERO DIECIOCHO, BLOQUE TRECE, PISO PRIMERO, PUERTA CUATRO. Consta de vestíbulo, cocina, salón-comedor, tres dormitorios, pasillo, dos cuartos de baño y terraza. Tiene una superficie útil de sesenta y nueve metros veinte decímetros cuadrados y total construida incluida elementos comunes de noventa y dos metros noventa y cinco decímetros cuadrados. Linda mirando desde calle de nueva formación sin nombre, lindero Este, por su frente con vuelo a calle de nueva formación sin nombre; por la derecha, con vivienda B-2 de la misma planta y portal, zona común, hueco de ascensor y hueco de escalera; por la izquierda, con vivienda B-2 de la misma planta y portal y vuelo a calle de nueva formación sin nombre; y por el fondo, con zona común, por donde tiene su acceso y vivienda B-2 de la misma planta y portal. Esta vivienda tiene vinculada la PLAZA DE APARCAMIENTO número uno de las situadas en la planta de sótano, con una superficie útil de veinticuatro metros dos decímetros cuadrados y construida de veintisiete metros ochenta y un decímetros cuadrados. Cuota general: 0,8210% . Cuota sótano: 0,9910% . Cuota portal: 5,3448% INSCRITA en el Registro de la Propiedad número 9 de Sevilla, al tomo 2.809, Libro 61, Folio 61, Finca 26.016.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda con plaza garaje en Sevilla, riesgo medio por ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™7/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda con plaza garaje en Sevilla, riesgo medio por ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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