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Inmueble / Sevilla

Avenida Jesús Cautivo, 40, Esc. 1, 1ºe

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Jesús Cautivo, 40, Esc. 1, 1ºe

Inicio: 17/03/26
Cierre: 06/04/26
Las Cabezas de San Juan, Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
197.760 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

113.448,1 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9888 €

Descripción

URBANA. NUMERO NUEVE. VIVIENDA LETRA E, situada en planta primera del edificio sito en Avenida Ancha esquina a calle El Retiro, de Las Cabezas de San Juan, hoy Avenida Jesús Cautivo, 40. Tiene su entrada por portal común desde la Avenida Ancha. Se encuentra convenientemente distribuida en habitaciones y servicios . Tiene una superficie construida de ochenta y nueve metros diez decímetros cuadrados y útil de ochenta metros ocho decímetros cuadrados . Incluida la parte proporcional de zona común tiene una superficie construida de noventa y nueve metros cuarenta y nueve decímetros cuadrados.

Análisis de IA en Detalle
Subasta de vivienda habitual sin tasación, alto riesgo por incertidumbre y posibles cargas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta de vivienda habitual sin tasación, alto riesgo por incertidumbre y posibles cargas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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