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Inmueble / Barcelona

Urbanización Can Figueres Nº 20

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Urbanización Can Figueres Nº 20

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Dosrius, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
573.387,12 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

55.860,13 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
28.669,35 €

Descripción

URBANA: VIVIENDA UNIFAMILAR AISLADA que se desarrolla únicamente en planta baja, con garaje en planta semisótano. En la planta semisótano además del garage se encuentra un baño y un lavadero; tiene salida directa al exterior para vehículos y está conectada con la planta baja mediante escalera interior. Tiene esta planta una superficie total construida de ciento quince metros catorce decímetros cuadrados y útil de noventa y tres metros noventa y cuatro decímetros cuadrados. La planta baja se destina a vivienda y se distribuye en vestíbulo, pasillo-distribuidor, cocina, dos baños, salón-comedor y tres habitaciones. Tiene una superficie total construida de ciento sesenta metros cuarenta y un decímetros cuadrados y útil de ciento treinta y siete metros trece decímetros cuadrados. Los materiales empleados para la obra los habituales de la comarca. Se halla edificada sobre parte del solar sito en el Vecindario de Canyamars, término municipal de Dosrius, que forma parte de la Urbanización "Can Figueras", estando el

Análisis de IA en Detalle
Vivienda unifamiliar en Dosrius con riesgo medio por situación posesoria desconocida y falta de tasación.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda unifamiliar en Dosrius con riesgo medio por situación posesoria desconocida y falta de tasación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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