Terreno / Madrid

Ronda de la Concepcion Numero 18 y 24

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Ronda de la Concepcion Numero 18 y 24

Inicio: 17/03/26
Cierre: 06/04/26
Chinchon, Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
3.820.888,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

1.776.000 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
191.044,42 €

Descripción

FINCA REGISTRAL: 12.383. URBANA. FINCA URBANA EN CHINCHON, EN LA RONDA DE LA CONCEPCIÓN NUMERO 18 Y 24. MIDE SU FACHADA A LA RONDA ICINCUENTA Y UN METROS Y EL FONDO SETENTA CENTÍMETROS LA LINEA DE LA DERECHA, Y CIENTO DOCE METROS Y NOVENTA CENTIMETROS LA DEL CAMINO O IZQUIERDA, SIENDO DE NOVENTA Y CUATRO CON CUARENTA LA LONGITUD DE LINEA DE LA ESPALDA. ENTRE EL EXTERIOR DEL MURO QUE LA CIERRA POR EL SUR Y EL OESTE, QUEDA PARA EL DESAGÜE DE LA FINA UNA FRANJA DE TERRENO DE CINCUENTA CENTIMETROS DE ANCHO, COMO PROPIO Y ANEJO A LA REPETIDA FINCA. MIDE UNA SUPERFICIE DE SEIS MIL CIENTO DIEZ METROS CUADRADOS. CONTIENE VARIAS EDIFICACIONES DESTINADAS, DOS A VIVIENDA, CADA UNA CON UNA PUERTA A LA RONDA, UN CUERPO DE DOS PLANTAS A BODEGA, EL PISO BAJO Y EL SALON PARA BAILES EL PRINCIPAL, CONTIGUOS A ESTE CUERPO, UN LAGAR Y LEÑERO, EL RESTO DE CORRALIZAS DESCUBIERTA CON PUERTA GRANDE PARA CARROS A LA DICHA RONDA DE LA CONCEPCION. LINDA: AL NORTE, CON DICHA VÍA PÚBLICA, POR LA DERECHA ENTRANDO U OESTE, CON TIERRA DE DOÑA PAULA DE APARICIO; ESPALDA O SUR, CON IDELFONSO MONTERROSO, IZQUIERDA O ESTE, EL CAMINO VIEJO DE COLMENAR.

Análisis de IA en Detalle
Subasta de alto riesgo por falta de tasación, inmueble no visitable y valor muy superior a la deuda.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta de alto riesgo por falta de tasación, inmueble no visitable y valor muy superior a la deuda."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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