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Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Maestro Grau Nº 1 Es:1 Plaza :02 Pt:0i

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Maestro Grau Nº 1 Es:1 Plaza :02 Pt:0i

Inicio: 13/03/26
Cierre: 02/04/26
Bigastro, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
172.100 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

68.535,88 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8605 €

Descripción

Vivienda en planta segunda, del edificio sito en Bigastro, en la calle Jose Antonio, sin número de demarcación, tiene su acceso por el portal número Tres, situado en lado izquierdo de la fachada a prolongación de Maestro Grau, esta situado a la izquierda del portal de entrada, señalada con la letra F, ocupa una supercicie útil de noventa y siete metro y diecinueve decímetros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, pasillo, comedor-estar, tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina y galería. Esta vivienda, representa un valor en el total asignado al edificio de tres enteros y noventa y tres centésimas por ciento (3,93%) y en igual proporción, partificapá en elementos comunes y gastos generales del mismo, excepto los de conservación y entretenimiento de portal de acceso y escaleras, que lo hará en veintidos con noventa y dos centesimas por ciento (22,92%) de la número Tres. Se forma por división de la inscrita con el número 2548, al folio 20 vuento, del tomo 822 del Archivo, libro 26 de Bigastro, inscripción 2ª, que es la extensa.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial de vivienda en Bigastro con valor 172.100€ y riesgo medio por falta de tasación.
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Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial de vivienda en Bigastro con valor 172.100€ y riesgo medio por falta de tasación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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