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Terreno / Valencia/València

Calle Gomez Ferrer 11 Plaza :04 Pt:09

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Gomez Ferrer 11 Plaza :04 Pt:09

Inicio: 17/03/26
Cierre: 06/04/26
Algemesí, Valencia/València

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
228.816,25 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
228.816,25 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

169.920,05 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
11.440,81 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

VIVIENDA situada en la cuarta planta alta o ático puerta nueve, tipo E, del edificio en Algemesí, calle Doctor Gómez Ferrer, once, con acceso por escalera y ascensor recayentes al zaguán con puerta recayente a la calle de su situación; compuesta de las dependencias propias para habitar y terraza recayente a la calle de su situación; de superficies: construida ochenta y nueve metros y diecinueve decímetros cuadrados, construida con elementos comunes noventa y siete metros y setenta y seis decímetros cuadrados, y útil setenta y cinco metros y quince decímetros cuadrados. Linda, frente, calle Doctor Gómez Ferrer; izquierda entrando, rellano y escalera de acceso a las plantas altas y hueco de ascensor, patios de luces y vivienda tipo A de esta planta; derecha, edificio en comunidad de Agustín Chirivella y otros; y fondo, terrenos del convento de Font Salutis.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Valencia con valor fijo alto, riesgo medio por proceso judicial y ocupación habitual.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Valencia con valor fijo alto, riesgo medio por proceso judicial y ocupación habitual."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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