Inmueble / Sevilla

Parcela 10, Poligono Industrial Cruz Chiquita

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Parcela 10, Poligono Industrial Cruz Chiquita

Inicio: 10/11/26
Cierre: 30/11/26
Alcalá del Rio, Sevilla

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
222.958 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

40.780,96 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
11.147,9 €

Descripción

NAVE INDUSTRIAL ADOSADA, construida sobre la parcela número diez, sitaen Alcalá del Río, perteneciente al Plan Parcial, Sector 1, Subzona IndustrialS.U.N. O.P. 2 del Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Alcalá del Río,hoy conocido como POLIGONO INDUSTRIAL CRUZ CHIQUITA. Consta de una sola planta,que ocupa la totalidad de la parcela en la que se ha edificado, con una superficie construida de doscientos metros cuadrados. La nave está construida sobre cimentación mediante pozo independiente de hormigón armado, unidos por zuncho de atado; la estructura es de perfiles metálicos electrosoldados y unidos mediante tornillos de alta resistencia. La cubierta es de acero galvanizado y prelacado en fachadas. Los cerramientos verticales son de panales de hormigón armado y prefabricado. Tienen solera de hormigón de alta resistencia y terminada en cuarzo con tratamiento antipolvo. La parcela es de forma rectangular, y su superficie es de doscientos metros cuadrados. Su linderos son: al Norte, la parcela 11, al Sur, la parcela 9, al Este, la parcela 20 del polígono, y al Oeste, la calle I del polígono.

Análisis de IA en Detalle
Nave industrial 200 m² en Alcalá del Río; precio elevado y posesión incierta.
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MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Nave industrial 200 m² en Alcalá del Río; precio elevado y posesión incierta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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