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Inmueble / Sevilla

Inmueble en Castilleja de la Cuesta (Sevilla)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Castilleja de la Cuesta (Sevilla)

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Castilleja de la Cuesta, Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
130.323,21 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

25.732,1 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6516,16 €

Descripción

Finca 3.845, inscrita en el Registro de la propiedad de San Juan de Aznalfarache, al Tomo 486, Libro 110, Folio 60. URBANA. DOS.- Piso vivienda número dos, tipo A., en planta baja, del bloque diecisiete, construido sobre la parcela D-uno, del Plan de urbanización Cañada de los Negreros, en Castilleja de la Cuesta, Barriada Nueva Sevilla, en Pasaje del Aljarafe. Mide la superficie útil de setenta y ocho metros, seiscientos setenta y dos milímetros cuadrados, y la construida de noventa y tres metros, seiscientos ocho milímetros cuadrados. Linda, mirándolo desde su puerta de entrada, por el fondo, con piso número cuatro de igual planta del bloque dieciséis y parcela dieciséis; por laderecha, con parcela diecisiete; por la izquierda, con piso número uno de su misma planta y bloque; y por el frente con meseta, hueco de ascensor y piso número tres de su misma planta y bloque. Su cuota de participación es de dos enteros setecientas treinta y ocho milésimas por ciento. REFERENCIA CATASTRAL: 0210002QB6400N0002HQ ESTADO DE COORDINACIÓN: No coordinado con catastro

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con valor de tasación desconocido y vivienda habitual, riesgo medio.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con valor de tasación desconocido y vivienda habitual, riesgo medio."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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