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Inmueble / Valencia/València

Calle Santa Teresa, 3 (baja Izquierda)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Santa Teresa, 3 (baja Izquierda)

Inicio: 24/03/26
Cierre: 14/04/26
Valencia/València

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
87.661,47 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

58.500 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4383,07 €

Descripción

lanta baja de la izquierda mirando a la fachada, destinada a fines industriales , con los servicios inherentes; ocupa una superficie aproximada de veintiocho metros cincuenta decímetros cuadrados. Lindante: por la derecha entrando, con el patio de entrada y local de portería; izquierda , Juan Ferrero; y espaldas , el Colegio de las Escuelas Pías. Tiene asignado un porcentaje en los elementos comunes de once enteros por ciento. Forma parte de la casa sita en Valencia, calle de SANTA TERESA, número TRES VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA: 87.661,47 EUROS DEPOSITO PARA PARTICIPAR EN SUBASTA:4383,07 EUROS FINCA REGISTRAL Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Valencia inscrita en el Tomo 2063, libro 261 folio 154 , finca

Análisis de IA en Detalle
Local industrial pequeño en Valencia, precio alto por m², riesgo medio.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local industrial pequeño en Valencia, precio alto por m², riesgo medio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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