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Inmueble / Valencia/València

Calle Jesús Alvarez, Número 63, Puerta 5

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Jesús Alvarez, Número 63, Puerta 5

Inicio: 12/03/26
Cierre: 02/04/26
Alzira, Valencia/València

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
85.263,55 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
85.263,55 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

34.977,14 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4263,17 €

Descripción

URBANA: TREINTA Y SEIS. VIVIENDA en TERCER PISO ALTO IZQUIERDA, tipo G, puerta 5, zaguán IV. Está situada en ALZIRA, calle Jesús Alvarez, número 63. Se compone de vestíbulo, comedor-salón, cocina con galería, baño, cuatro dormitorios, solana y aseo, y ocupa una superficie construida de CIENTO VEINTICUATRO METROS, DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS y útil CIENTO OCHO METROS, CUARENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Linda, mirándola desde la calle: frente, dicha calle y patio de luces; fondo, de la mercantil Eviga, S.L. y escalera; derecha, vivienda tipo H, escalera y patio de luces; e izquierda, vivienda tipo F. Esta vivienda tiene como anejo una plaza de garaje en la planta de sótano, con una superficie construida de VEINTISIETE METROS, SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS y útil de VEINTICINCO METROS, DIEZ DECIMETROS CUADRADOS señalada con el número 6-D. COEFICIENTE en régimen de propiedad horizontal: UN ENTERO OCHENTA CENTESIMAS POR CIENTO.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con valor estable pero riesgos por litigios y falta de información sobre ocupación.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con valor estable pero riesgos por litigios y falta de información sobre ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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