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Inmueble / Barcelona

Calle Ametller, 4 Partida "xuriguera"

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Ametller, 4 Partida "xuriguera"

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Piera, Barcelona

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
349.500 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

250.844,1 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.475 €

Descripción

“URBANA.- UNA CASA destinada a vivienda unifamiliar, que ocupa una superficie en el solar de SEISCIENTOS CATORCE METROS CUADRADOS, sita en el término de Piera, partida "Xuriguera", hoy con frente a la calle Ametller, número cuatro. De figura irregular, dentro de cuyo solar se encuentra la citada casa, que se compone de planta baja solamente, con una superficie construida de CIENTO DIECINUEVE METROS Y SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS y una superficie útil de NOVENTA Y NUEVE METROS Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS y en ella se ubican: sala de estar-comedor, distribuidor, cocina, baño y cuatro habitaciones, distribuidor y vestidor. Consta también dicha casa de un porche exterior de TRECE METROS Y NOVENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. LINDA, en junto: al Norte, mediante línea recta de veinte metros con Vicente Catalán; al Sur, mediante línea recta de veintidós metros con el señor Ollé; al Este, mediante línea curva de treinta y dos metros con el señor Canela; y al Oeste, mediante línea recta de veintiséis metros con calle Ametller

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con riesgo medio por falta de datos posesorios y tasación nula.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con riesgo medio por falta de datos posesorios y tasación nula."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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