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Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Doctor Gadea, Nº 5

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Doctor Gadea, Nº 5

Inicio: 12/05/26
Cierre: 01/06/26
Sant Joan D¿alacant, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
141.920,63 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

73.280,92 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7096,03 €

Descripción

URBANA- NUMERO VEINTIUNO. Piso tercero izquierda, en el descansillo de la escalera número cinco de Doctor Gadea, de la cassa sita en la villa de Sant Joan d¿Alacant, y sus calles Doctor Gadea, números cinco y siete, y Doctor Ivorra, número dieciséis. Mide una total superficio útil de setenta y ocho metros, sesenta y tres decímetros cuadreados, y se compone de vestíbulo, comedor-estar, tres dormitorios, cocina, baño, terrazas y galería al patio central de luces. Linda: por el Frente, calle Doctor Gadea; por la Derecha, desde tal frente, vivienda derecha de esta planta del portal número siete de Doctor Gadea; y parte de la vivienda derecha de esta misma planta y portal; y por Espaldas, vuelos recayentes a patios de luces del edificio. Representa una cuta en el valor total del inmueble y en sus elementos comunes, de tres enteros, veinte centésimas por ciento; participando en los gastos de su zaguán y escalera con una octava parte. REFERENCIA CATASTRAL. 4233003YH2543S0009IR INSCRIPCIÓN: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Alicante 5, al Tomo 2059, Libro 321, Folio 83, Finca 9845

Análisis de IA en Detalle
Piso en Sant Joan d'Alacant, riesgo medio por falta de información posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso en Sant Joan d'Alacant, riesgo medio por falta de información posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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