Inmueble / Barcelona

Calle Hermann Hesse, Número 46

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Hermann Hesse, Número 46

Inicio: 17/03/26
Cierre: 06/04/26
Rubí, Barcelona

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
1.102.500 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

1.209.075,48 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
55.125 €

Descripción

Edificio destinado a vivienda unifamiliar, sito en término de Rubí, con frente a la calle Hermann Hesse, número 46, integrada en el Plan Parcial de Ordenación de Can Solà, parcela 24-A; edificado sobre un solar de superficie quinientos metros y cuarenta y siete decímetros cuadrados; consta de planta sótano, destinada a garaje y escalera de acceso a la vivienda, que ocupa una superficie construida de cincuenta y siete meteros y trece decímetros cuadrados; y plantas baja y primera alta, destinadas a las dependencias de la vivienda, que ocupan una superficie construida, cada una de ellas, de sesenta y seis metros y setenta y un decímetros cuadrados; ocupa una superficie útil, la parte destinada a vivienda, de ciento nueve metros y once decímetros cuadrados, el resto de la superficie no edificada está destinada, a patio o jardín, que rodea la misma. Mirando desde la calle de su situación la total finca, Linda: por el frente, Este, en línea de 15,81 metros, con dicha calle Hermann Hesse; derecha entrando, Norte, en línea de 43,63 metros, con parcela número 26; por la izquierda, Sur, en línea de 36,58 metros, con parcela 24-B; y por el fondo, Oeste, en línea de 10,19 metros, con zona de equipamientos.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial de dos viviendas en Rubí, Barcelona, sin tasación y no visitables.
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MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial de dos viviendas en Rubí, Barcelona, sin tasación y no visitables."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Calle Hermann Hesse, Número 46 en Rubí | MundoSubastas.es