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Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Manuel de Falla, 16, Urbanización Villamartín

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Manuel de Falla, 16, Urbanización Villamartín

Inicio: 17/03/26
Cierre: 06/04/26
Orihuela, Alicante/Alacant

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
276.082,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

252.507,67 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
13.804,12 €

Descripción

Finca Registral Nº 83.548 Debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad Nº2 de Orihuela en el tomo 1365, libro 1051, folio 155, inscripción 3ª. URBANA: VEINTICINCO.- Vivienda Dosada 3D, en la Urbanización Villamartín, Sector Sur o Canyón Hills, denominado “FORTUNA SEGUNDA FASE”, en término municipal de Orihuela (alicante) señalado con el plano de la Urbanización con el número DIEZ Y SEIS, que ocupa una superficie en planta baja de cincuenta y cinco metros cuadrados, distribuidos en porche, salón, cocina, aseo, lavadero y terraza y en plan semisótano, sesenta y tres metros y sesenta decímetros cuadrados, distribuido en tres dormitorios y dos cuartos de baño, teniendo además un solárium, y linda: frente, zona ajardinada de la parcela; derecha zona ajardinada de la parcela 6.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial de vivienda en Orihuela con valor 276k€ y riesgo medio.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial de vivienda en Orihuela con valor 276k€ y riesgo medio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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