Inmueble / Valencia/València

Inmueble en Guardamar (Valencia/València)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Guardamar (Valencia/València)

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Guardamar, Valencia/València

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
195.100 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
195.100 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

181.687,96 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9755 €

Descripción

URBANA. NÚMERO DIECISIETE. Piso o vivienda denominada V.3.1, situado en la planta tercera, del Conjunto de Edificación, compuesto de una sola escalera, construida sobre la agrupación de las parcelas E-9 y E-10 del polígono único Zona playa de Guardamar, Valencia. Ocupa una superficie construida aproximada de setenta y dos metros y dieciséis decímetros cuadrados -72,16 m2- y una superficie útil aproximada de cincuenta y dos metros y sesenta decímetros cuadrados - 52,60 m2-. Se distribuye en pasillo distribuidor, cocina, salón, dos dormitorios, un baño y terraza. LINDA: por su frente, por donde tiene su entrada, con corredor de acceso a viviendas; por la derecha entrando, con vuelo zona común de acceso al portal; por la izquierda, con la vivienda V.3.2; y por el fondo, con vuelo zona de acceso rodado de plazas de garaje y calle de L'estany. Cuota: Se le asigna una cuota o participación en el valor total del inmueble, elementos y gastos comunes de 2/38%. Forma parte del edificio denominado Residencial Los Naranjos II situado en la Playa de Guardamar, Avenida del País Valencià, nº 3.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial de vivienda en Guardamar con riesgo medio por incertidumbre posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™--/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial de vivienda en Guardamar con riesgo medio por incertidumbre posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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