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Inmueble / Barcelona

Avenida Generalitat Número 34 Bis

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Generalitat Número 34 Bis

Inicio: 02/06/26
Cierre: 22/06/26
Viladecans, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
331.680 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
331.680 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

272.605,5 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
16.584 €

Descripción

"FINCA 38936 URBANA.- Finca número tres. Vivienda en planta segunda puerta única del edificio sito en Viladecans, Avenida Generalitat número 34 bis, a la que se accede esde el rellano de la escalera por una puerta que comunica con su interior. Tiene una SUPERFICIE útil de setenta y tres metros y noventa y cinco decímetros cuadrados. Está distribuida interiormente en varias dependencias y servicios. LINDA: considerando como frente principal la Avenida de la Generalitat, al frente, con dicha Avenida, en proyección vertical; derecha entrando, con rellano y huecos de escalera y ascensor, resto de finca matriz y finca de herederos de Francisco Carbó, en proyección vertical; izquierda, con finca de Miguel Salisachs, en proyección vertical y fondo, con finca de Jaime Serra, en proyección vertical. CUOTA de participación: veintiún enteros diecisiete centésimas por ciento". SITUACIÓN: CALLE: Avenida Generalitat Nº 34 bis, 2º DE Viladecans REFERENCIA CATASTRAL: 8145914DF1784E0003IG DATOS REGISTRALES:Inscrita en el Registro de la Propiedad de Viladecans, al Tomo 1303, al Libro 659, Folio 130. CODIGO REGISTRAL UNICO: 08111000447817

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Viladecans con buen potencial pero riesgo de ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Viladecans con buen potencial pero riesgo de ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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