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Inmueble / Valencia/València

Calle Ferrocarrils, Nº 2, 2ª Planta, Pta.5

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Ferrocarrils, Nº 2, 2ª Planta, Pta.5

Inicio: 09/04/26
Cierre: 29/04/26
Picassent, Valencia/València

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
183.013,3 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

198.617,42 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9150,67 €

Descripción

FINCA REGISTRAL 18966 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PICASSENT 1. URBANA NUMERO VEINTE DE ORDEN: Vivienda de la derecha de la planta segunda, puerta cinco, tipo I, del edificio sito en Picassent, calle Ferrocarrils, número dos. Es del tipo I. Mide setenta y tres metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados de superficie útil; y ochenta y cuatro metros y sesenta y nueve decímetros cuadrados de construida; con distribución propia para habitar. Linda: frente, rellano, caja de la escalera, patio de luces y vivienda puerta seis de este mismo portal; derecha entrando, patio de luces; izquierda, Camino del Realón; y espaldas, vivienda puerta seis del portal uno. Cuota: Dos coma cincuenta y dos por ciento. Concedida la Calificación Definitiva de Vivienda de Protección Oficial Subvencionada, en el Expediente V-VS-327/68, según Cédula expedida en Madrid el 4-05-1972, consta por nota marginal de fecha 20-06-1972.

Análisis de IA en Detalle
VPO en Picassent subastada por 183k, alto riesgo por sobreprecio, ocupación incierta y restricciones de VPO.
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Análisis de Oportunidad

"VPO en Picassent subastada por 183k, alto riesgo por sobreprecio, ocupación incierta y restricciones de VPO."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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