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Terreno / Sevilla

Polígono Industrial Autopista, 10b (calle Secoya, 3)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Polígono Industrial Autopista, 10b (calle Secoya, 3)

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
540.982,48 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

449.546,35 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
54.098,24 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

Código Registral Único 41031000141339. URBANA. NUMERO'«CINCUENTA Y SIETE. LOCAL IDENTIFICADO COMO: ” ¡NUMERO UNO, BLOQUE CUATRO, PLANTAS “DE SÓTANO Y “BAJA, CONSTR DO “SOBRE LA: PARCELA- DE TERRENO, EN TERMINO DE SEVÍLLA, PROCEDENTE DE LA HACIENDA BE HERNAN CEBOLLA; CAMPO RICO Y PARCELA NUMERO UNO DE LA VIA PECUARIA CANAL REAL DE POCO ACEITE, EN EL PUNTO KILOMETRICO QUINIENTOS TREINTA Y CINCO DE LA CARRETERA MADRID-SEVILLA, HOY CALLE SECOYA, NUMERO DOS. Tiene una superficie total construida de TRESCIENTOS NOVENTA METROS Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS, correspondiendo CIENTO NOVENTA Y CINCO METROS Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS, a la planta baja, y en planta de sótano CIENTO NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Linda: por su frente, con calle Secoya; por la derecha de su entrada, con local número dos; por la izquierda y fondo, zonas comunes de la parcela. Este local y el número dos, URBANA NUMERO CINCUENTA Y OCHO, forman un solo edificio independiente dentro de la parcela general, comunicándose la planta baja de cada uno de ellos con el sótano, a través de una escalera interior. CUOTA DE PARTICIPACION: Cuatro enteros, ciento noventa milésimas” por cientos: Referencia” Catástral: 6548001TG64404N006086. PROCEDE POR DIVISION DE LA REGISTRAL 5.252. No está coordinada gráficamente con Catastro, a los efectos de la Ley 13/2015, de 24 de Junio.DESCRIPCIÓN (datos registrales): FINCA 34.256. REGISTRO PROPIEDAD Nº 4 DE SEVILLA , inscrita al FOLIO: 169 TOMO: 3176 LIBRO: 681

Análisis de IA en Detalle
Dos locales comerciales en Sevilla, sin tasación oficial y con riesgo posesorio desconocido.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Dos locales comerciales en Sevilla, sin tasación oficial y con riesgo posesorio desconocido."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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