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Terreno / Barcelona

Calle Jubara Número 449, Esquina a la Avenida Rieranys Dels Frares, Número Diez y Doce

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Jubara Número 449, Esquina a la Avenida Rieranys Dels Frares, Número Diez y Doce

Inicio: 26/05/26
Cierre: 15/06/26
Calella, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
81.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

65.675,08 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4050 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

URBANA:DESCRIPCIÓN: URBANA: FINCA VEINTICUATRO.- LOCAL en planta baja, que tiene su frente a la Avenida Rierany dels Frares, sin número, equina a la calle Jubara, del edificio sito en término de Calella, calle Jubara, número cuatrocientos cuareta y nueve, esquina a la Avenida Rieranys dels Frares, número diez y doce, denominado Edificios números doce y trece deEdificios Cataluña. Tiene una superficie útil de cuarenta y siete metros cuadrados. LINDA por su frente con dicha Avenida; derecha, entrando, en linea quebrada formada por tres tramos de tres metros noventa centímetros, setenta y cinco centímetros y tres metros sesenta centímentros, respectivamente con resto de la finca que se segrega, o sea finca tres; por la izquierda; con al calle Jubara; y por el fondo, con local que tiene su entrada por dicha calle Jubara o finca dos. Cuota de proporcionalidad de dos enteros por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Dos locales comerciales en Calella con incertidumbre posesoria y tasación desconocida.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Dos locales comerciales en Calella con incertidumbre posesoria y tasación desconocida."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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