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Inmueble / Valencia/València

Calle Berenguer de Montoliu, Números 8 y 10, 2ª Planta, Pta. 4.

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Berenguer de Montoliu, Números 8 y 10, 2ª Planta, Pta. 4.

Inicio: 07/05/26
Cierre: 27/05/26
Valencia/València

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
208.754 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

175.072,44 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.437,7 €

Descripción

URBANA. SEIS. Edificio en Valencia, CALLE BERENGUER DE MONTOLIU NÚMEROS 8 Y 10. Vivienda en PLANTA SEGUNDA. Su puerta de entrada está demarcada con el número cuatro, distribuida en diversas dependencias y servicios propios para habitar. Tiene las siguientes superficies aproximadas en metros cuadrados: útil, sesenta y nueve con setenta y siete; construida, setenta y siete metros con ochenta y nueve, y construida con repercusión de elementos comunes: noventa y cuatro con cincuenta y seis. Mirando a la fachada del edificio desde la calle Berenguer de Montoliu, esta vivienda linda: frente, vuelo de la expresada calle y patio de luces; derecha, vivienda apartamento puerta 5, rellano y hueco de la escalera, patio de luces y vivienda puerta 6, e izquierda y fondo o espaldas, los generales del edificio. Porcentaje en los elementos comunes, beneficios y cargas: seis enteros, veintinueve centésimas por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y cargas no detalladas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y cargas no detalladas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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