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Inmueble / Madrid

Calle Dulce Chacón Nº 45 Bloque 3 Plaza 8 Pta D Res. Pta. Chanmar

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Dulce Chacón Nº 45 Bloque 3 Plaza 8 Pta D Res. Pta. Chanmar

Inicio: 28/04/26
Cierre: 18/05/26
Madrid

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
368.900 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

216.494,56 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
18.445 €

Descripción

DESCRIPCIÓN: FINCA: NOVENTA Y NUEVE. VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA D, situada en la PLANTA OCTAVA, del EDIFICIO 3 del Conjunto Residencial construido, situado en la calle Dulce Chacón, número 45 de Madrid. Ocupa una superficie construida aproximada de 75,04 metros cuadrados y útil total aproximada de 48,97 metros cuadrados, distribuida en diversas dependencias y servicios. Linda: Frente, vestíbulo de la planta a la que pertenece; por la derecha entrando, hueco de ascensores; izquierda, vivienda letra C de su misma planta y portal; y fondo, vuelo sobre zonas comunes. Le corresponde a esta vivienda como Anejo Inseparable, el cuarto trastero situado en la planta de sótano 1, señalado con el número 63, el cual ocupa una superficie útil aproximada de 4,05 metros cuadrados. Cuota: Se le asigna una cuota de participación en el edificio en que se ubica del 0,5366 por ciento y el Conjunto Residencial del 0,3177 por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y posible sobrevaloración.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y posible sobrevaloración."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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