Terreno / Málaga

Calle Coral 37 Es:1 Plaza :00 Pt:122

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Coral 37 Es:1 Plaza :00 Pt:122

Inicio: 28/05/26
Cierre: 17/06/26
Cártama, Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
318.400 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

300.073,38 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
15.920 €

Descripción

URBANA: NUMERO CIENTO VEINTIDÓS.- PARCELA DE TERRENO señalada con el número 122, que pertenece al Sector UR(E)10, en término municipal de Cártama, que tiene una extensión superficial de 111'80 metros cuadrados y linda: frente, por donde tiene su acceso principal, calle 9 del Conjunto; derecha entrando, parcela número 121 de esta división; izquierda, parcela número 123 de esta división; y fondo, zona ajardinada de este núcleo. En su interior se encuentra una VIVIENDA adosada, tipo B2, señalada con el número 122, que se compone de planta sótano, diáfano, destinado a garaje; planta baja, distribuida en porche de entrada, hall, salón-comedor, cocina, aseo y escalera; planta primera, compuesta de distribuidor, tres dormitorios -uno principal con baño incluido- otro baño y escalera; y C.S.V. : 229001236BF3458A planta buhardilla, que consta de escalera, distribuidor, dos dormitorios, baño y terraza. Tiene una total superficie construida de 214'08 metros cuadrados. Linda: por su frente y fondo, con zona ajardinada privativa de la parcela donde se ubica; derecha entrando, con la vivienda número 121 de esta Fase; y a la izquierda, con la vivienda número 123 de esta Fase. CUOTA.- En su núcleo 3'125% y en el Conjunto 0'6588%.”

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y cargas desconocidas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y cargas desconocidas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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