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Terreno / Madrid

Avenida de Portugal 165, 6º D

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Desconocido

Avenida de Portugal 165, 6º D

Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
147.685,23 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

45.441,56 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7384,26 €

Descripción

Finca 19.959. DESCRIPCIÓN: URBANA. NUMERO QUINCE. PISO SEXTO DERECHA en la séptima planta de construcción de la casa número CIENTO SESENTA Y CINCO de la AVENIDA DE PORTUGAL, de Madrid. Tiene una superficie útil aproximada de SESENTA Y OCHO METROS TREINTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS y consta de varias habitaciones, servicios y terrazas. Linda: por su frente, con rellano y hueco de escalera y piso izquierda de la misma planta; por su derecha entrando, con terreno destinado a vías y jardines que separa al edificio de la Avenida de Portugal; izquierda, con terrenos de CEUCASA destinado a vías y jardines y fondo, con parcela número doce, hoy casa número ciento sesenta y siete de la Avenida de Portugal. Su cuota de participación en relación al total valor del edificio es de CINCO ENTEROS, veintiséis centésimas por ciento. REFERENCIA CATASTRAL: 7437209VK3773E0014ME INSCRIPCION: Finca registral nº 19959 del Registro de la Propiedad de Madrid nº 52, al tomo 3307, libro 3307, folio 92 inscripción 12ª.

Análisis de IA en Detalle
Subasta cancelada. Piso en Madrid con referencia catastral, sin tasación ni posesión constatada.
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Análisis de Oportunidad

"Subasta cancelada. Piso en Madrid con referencia catastral, sin tasación ni posesión constatada."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.