Inmueble / Madrid

Inmueble en Manzanares el Real (Madrid)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Manzanares el Real (Madrid)

Inicio: 21/05/26
Cierre: 10/06/26
Manzanares el Real, Madrid

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
395.246 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

582.266,66 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
19.762,3 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA, en el Bloque I, en término municipal de Manzanares el Real, en La Pedriza, conocido también por la Navazuela, sita en el lugar de El Palomar y Cuatro Peñas, calle Cuatro Peñas números 12 y 14, señalada con el número 1-A de la calle Cuatro Peñas. Consta de tres plantas, una de semisótano bajo rasante y dos sobre rasante denominada baja y primera, comunicadas entre sí por una escalera interior. En la planta de semisótano, con entrada independiente desde la calle Cuatro Peñas, se ubica un garaje, una bodega, un vestíbulo, la escalera de enlace con la planta baja, una sala de calderas, un aseo y un trastero. Ocupa una superficie construida de ciento catorce metros con setenta y cinco decímetros cuadrados.

Análisis de IA en Detalle
Dos adosados en Manzanares el Real con riesgo por falta de tasación y visita.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Dos adosados en Manzanares el Real con riesgo por falta de tasación y visita."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.