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Inmueble / Barcelona

Calle Doctor Fleming Nº 58

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Doctor Fleming Nº 58

Inicio: 28/05/26
Cierre: 17/06/26
Sant Pere de Ribes, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
367.500 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

223.655,07 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
18.375 €

Descripción

VIVIENDA UNIFAMILIAR señalada con el número 58, del onjunto de seis situado en partida "Les Roquetes". Tiene su acceso por la citada calle y está compuesta de planta semisótano, con una superficie construida de 43'39 metros cuadrados y útil 33'17 metros cuadrados; de planta baja, con una superficie construida de 56,36 metros cuadrados, y planta primera con una superficie construida de 62'41 metros cuadrados. La ivienda situada en las plantas baja y primera tiene una superficie útil de 88,21 metros cuadrados. Tiene como ANEJO el jardín situado en la parte delantera y trasera, de extensión superficial espectivamente de 20'07m2 y 19'08 m2. LINDA: frente, mediante ardín que es el anejo, con dicha calle; fondo, mediante jardín que es el anejo, con zona verde; derecha, con el elemento número cuatro; izquierda, con el elemento número seis. Cuota general: dieciséis enteros, sesenta y seis centésimas por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y falta de tasación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y falta de tasación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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