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Inmueble / Barcelona

Calle Rei Joan Carles I, 61

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Rei Joan Carles I, 61

Inicio: 26/05/26
Cierre: 15/06/26
Sant Martí Sarroca, Barcelona

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
103.200 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

83.995,24 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5160 €

Descripción

DESCRIPCIÓN: URBANA. Entidad Número Cuarenta. Vivienda identificada como PISO BAJOS SEGUNDA ESCALERA 2, en la planta baja del edificio plurifamiliar situado en Sant Martí Sarroca, con frente a la calle Rei Joan Carles I, números sesenta y uno al sesenta y siete, puerta segunda, con acceso desde la calle Rei Joan Carles I números sesenta y cinco-sesenta y siete, a través de la Escalera 2 del edificio. De superficie útil cuarenta y seis metros con setenta y ocho decímetros cuadrados. Linda, desde la calle Rei Joan Carles I: frente, dicha calle; izquierda entrando, vestíbulo de acceso de la escalera 2; derecha, rampa de acceso a la planta sótano; y fondo, Piso Bajos Primera Escalera 2, y patio de luces. Corresponde además a esta entidad el derecho exclusivo de uso y disfrute de la mitad del patio de luces con el que limita la vivienda, de superficie cinco metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados, aproximadamente. Coeficiente: un entero con sesenta y ocho centésimas de entero por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Sant Martí Sarroca con alta incertidumbre registral y posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Sant Martí Sarroca con alta incertidumbre registral y posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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