Inmueble / Barcelona

Avenida Constitució 68 Esc. J Bajos 1ª

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Constitució 68 Esc. J Bajos 1ª

Inicio: 26/05/26
Cierre: 15/06/26
Sant Andreu de la Barca, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
347.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

154.380,46 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.350 €

Descripción

URBANA: ENTIDAD NÚMERO CUATROCIENTOS NUEVE: PLANTA BAJA, PUERTA PRIMERA, del bloque UNO, con acceso por la Avinguda de la Constitució, escalera J, destinado a vivienda, consta de varias habitaciones, dependencias y servicios. Mide una superficie útil de 78,84 metros cuadrados, y una superficie construida de 89,78 metros cuadrados, dispone de un jardín de uso exclusivo de 158,53 metros cuadrados. LINDA al frente, con caja y rellano de escalera, por la derecha entrando, con zona comunitaria y relleno de la escalera I, por la izquerda entrando, con la parcela número tres, y al fondo, con la puerta cuarta, de la planta baja, de la escalera I. Tiene un coeficiente sobre el total edificio del 0,395% y un coeficiente en la escalera del 7,708%.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en buena zona, pero con incertidumbre posesoria y cargas.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en buena zona, pero con incertidumbre posesoria y cargas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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