Inmueble / Barcelona

Avenida Ntra. Sra. del Carmen Nº 28, 3º 1ª

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Ntra. Sra. del Carmen Nº 28, 3º 1ª

Inicio: 26/05/26
Cierre: 15/06/26
Pineda de Mar, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
158.633,94 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

165.514,57 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7931,69 €

Descripción

DESCRIPCIÓN: URBANA: ENTIDAD OCHO, del edificio sito en Pineda de Mar, con frente a la Avenida de Nuestra Señora del Carmen, número veintiocho (28), de San Antonio y de San Jorge. Piso tercero, puerta primera, de superficie setenta y nueve (79) metros ochenta (80) decímetros cuadrados, compuesto de recibidor, pasillo, cocina, aseo, tres dormitorios, comedor, lavadero y dos terrazas. LINDA: por su frente, con la Avenida Nuestra Señora del Carmen, por la derecha entrando, con la mayor finca propia de los señores Hernández y Rodríguez, y con el rellano de la escalera, por la izquierda, con la calle de San Antonio, por el fondo, parte de la calle de San Jorge parte con el piso tercero, puerta segunda y con la escalera y rellano, por debajo con el segundo primera, y por encima, con el cuarto primera.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Pineda de Mar, 79m2, buen estado aparente.
IA Intelligence
MundoScore™7/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Pineda de Mar, 79m2, buen estado aparente."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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