Inmueble / Valencia/València

Calle Dos de Maig 38 Esc. Plaza :00 Pt:01

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Dos de Maig 38 Esc. Plaza :00 Pt:01

Inicio: 19/06/26
Cierre: 09/07/26
Alginet, Valencia/València

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
82.814,76 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
82.814,76 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

70.033,95 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4140,73 €

Descripción

FINCA N.º 25.876 DE ALGINET INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CARLET NUMERO DOS AL TOMO 2732 FOLIO 160 LIBRO 427. URBANA.- NUMERO TRECE Vivienda en planta baja, con acceso por el zaguán letra C. Tipo C1., sito en el término municipal de Alginet, con fachadas a las calles Dos de Mayo y Benifaió, en ambas sin numero, hoy la calle Dos de Mayo señalada con el número 38. Se distribuye interiormente en varias dependencias propias para habitar. Sus distintas superficies aproximadas en metros cuadrados: 77,43 construida,89,70 construida con repercusión de elementos comunes, y 62,28 útil. Linda mirándola desde la calle Dos de Mayo: frente, con este vial; derecha, con calle Benifaió; izquierda, con el zaguán de acceso y la vivienda C2; y fondo, con el zaguán de acceso y la vivienda C2. Le corresponde como anejo inseparable: a) La plaza de aparcamiento número CATORCE, en la planta de sótano, cuya superficie útil aproximada es de 9,90 metros cuadrados y la construida con repercusión de zonas comunes de 29,96. Linda mirándola desde la zona de maniobra: frente, con esta zona; derecha, con plaza trece; izquierda, con plaza quince; y fondo, con muro Oeste del sótano. b). - El cuarto trastero en la planta de cubierta del zaguán C, señalado con el número DIECISEIS. Sus distintas superficies aproximadas en metros cuadrados; 6,79 construida y 5,79 útil.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda con plaza y trastero en Alginet, riesgo medio.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda con plaza y trastero en Alginet, riesgo medio."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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