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Terreno / Barcelona

Inmueble en La Torre de Claramunt (Barcelona)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en La Torre de Claramunt (Barcelona)

Inicio: 16/06/26
Cierre: 06/07/26
La Torre de Claramunt, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
33.973,24 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

8082,68 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1698,66 €

Descripción

Mitad indivisa del siguiente inmueble: URBANA. Terreno o solar para edificar, de procedencias de la heredad llamada “Can Armengol”, situada en el término de Torre de Claramunt, de superficie SEISCIENTOS TRECE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS, equivalentes a dieciséis mil doscientos cincuenta palmos ochocientas veintidós milésimas de palmo cuadrados. Corresponde a la parcela número trescientos sesenta y cinco. Dentro de esta finca existe construida una CASA compuesta de planta baja solamente, que ocupa una superficie construida de SETENTA Y SIETE METROS SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS, con frente a la calle Josep Tarradellas, donde le corresponde el número 365, estando destinada la parte del terreno no edificada a patio o jardín. LINDA todo junto: por el Norte, con la calle de Josep Tarradellas; Sur, con la parcela número 389; Este, con la parcela número 364; y Oeste, con la parcela número 366 segregada y vendida a don Alfonso Prieto Calvo y esposa

Análisis de IA en Detalle
Mitad indivisa ocupada: alto riesgo, baja rentabilidad.
IA Intelligence
MundoScore™2.5/10

Análisis de Oportunidad

"Mitad indivisa ocupada: alto riesgo, baja rentabilidad."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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