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Inmueble / Málaga

Urbanización el Marqués, Es: 41, Plaza 01, Pt: 4b, Conjunto Residencial Benatalaya

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Urbanización el Marqués, Es: 41, Plaza 01, Pt: 4b, Conjunto Residencial Benatalaya

Inicio: 16/06/26
Cierre: 06/07/26
Estepona, Málaga

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
663.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
663.000 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

493.583,5 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
33.150 €

Descripción

URBANA: NÚMERO CUARENTE Y OCHO. VIVIENDA CUATRO-B, del BLOQUE CUATRO, PORTAL UNO, situada en la PLANTA PRIMERA, del Conjunto Residencial denominada "BENATALAYA" del término municipal de Estepona. Se distribuye en vestíbulo, salón-comedor, cocina con lavadero, dos dormitorios dos baños, uno de ellos en suite y terraza. Tiene la vivienda una superficie construida de noventa y nueva metros con ocho decímetros cuadrados, más veintiocho metros con once decímetros cuadrados de terraza y trece metros con veintinueve dímetros cuadrados de participación en zonas comunes. TRASTERO NÚMERO CUATRO con superficie aproximada de ocho metros con cincuenta y un decímetros cuadrados. PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CUATRO, con una superficie aproximada de dieciocho metros con sesenta y cinco decímetros cuadrados

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Estepona con plaza y trastero, riesgo medio por falta de información posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Estepona con plaza y trastero, riesgo medio por falta de información posesoria."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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