Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Alberto Barbera, 11

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Alberto Barbera, 11

Inicio: 25/06/26
Cierre: 04/08/26
San Miguel de Salinas, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
156.453,72 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

98.458,93 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7822,68 €

Descripción

DESCRIPCION: URBANA.- EDIFICIO SITUADO EN LA VILLA DE SAN MIGUEL DE SALINAS, ENTRE LA CALLE ALBERTO BARBERÁ, AL NORTE, Y LA CALLE SALVADOR DALÍ, AL ESTE, SOBRE UN SOLAR DE CIENTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS, OCUPANDO LA EXPRESADA EDIFICACIÓN LA TOTALIDAD DE LA REFERIDA SUPERFICIE. SE COMPONE DE PLANTA SEMISÓTANO, CON SU ACCESO PROPIO, DIRECTO E INDEPENDIENTE MEDIANTE RAMPA DE ACCESO INSTALADA EN LA CALLE SALVADOR DALÍ, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO VEINTICUATRO METROS Y QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS, SIN DISTRIBUCIÓN INTERIOR ALGUNA; Y PLANTA BAJA, COMPUESTA DE ACCESO, LOCAL Y PATIO, TENIENDO SU ENTRADA PROPIA, DIRECTA E INDEPENDIENTE POR LA CALLE ALBERTO BARBERÁ, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO QUINCE METROS Y VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS, DISTRIBUIDA EN DIFERENTES DEPENDENCIAS Y SERVICIOS, SIENDO LA TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA DE LA EDIFICACIÓN DE DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS Y CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. ESTÁ REMATADA EN PARTE POR CUBIERTA DE TEJADO QUE VIERTE SUS AGUAS A LA CALLE DE SU SITUACIÓN, Y EN PARTE POR CUBIERTA DE TERRAZA PLANA TRANSITABLE, CON ACCESO POR ESCALERA INSTALADA EN LA PLANTA BAJA.

Análisis de IA en Detalle
Inmueble en San Miguel de Salinas con potencial pero incertidumbre posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Inmueble en San Miguel de Salinas con potencial pero incertidumbre posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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