Terreno / Barcelona

Urbanización Tordera Park

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Urbanización Tordera Park

Inicio: 30/06/26
Cierre: 20/07/26
Tordera, Barcelona

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
632.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

340.085,68 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
31.600 €

Descripción

URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA en termino de Tordera, Urbanización Tordera Park, parcel·la número doscientos treinta y siete del plano de Parcelación, compuesta de planta baja-semisótano, con una total superfície útil de ciento veintitrés metros y dos decímetres cuadrados, en la que se desarrolla el aparcamiento, un trastero, la escalera de acceso a las plantas superiore, un pasillo de distribución, dos baños, dos dormitorios y un porche; planta primera, con un total de superfície útil de ciento tres metros y treinta y ocho decímetres cuadrados, en la que se desarrolla la cocina, sala de estar y comedor, tres dormitorios, un baño , el pasillo de distribución, la escalera y un porche o terraza; y la planta estudio, con un total superfície útil de trece metros y setenta y cuatro decímetres cuadrados. Edificada sobre una porción de terreno de superfície setecientos cincuenta y tres metros, noventa y dos decímetros cuadrados, equivalentes a diecinueve mil novecientos cincuenta y seis palmos cuadrados, de los que la edificación ocupa una total superfície construïda de ciento cuarenta y cinco metros y setenta y un decímetros cuadrados, estando el resto destinado a jardín en que existe una piscina que ocupa una superfície de veintinueve metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y cargas desconocidas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y cargas desconocidas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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