Inmueble / Sevilla

Calle Carlos Cañal, Número 28

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Carlos Cañal, Número 28

Inicio: 28/07/26
Cierre: 17/08/26
Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
165.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
165.000 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

123.989,52 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8250 €

Descripción

URBANA.- CUATRO Segunda planta. Piso vivienda letra A, de la casa en esta Ciudad, calle Carlos Cañal, número 28-A, y Teniente varga Zúñiga número 35 actuales. Mide la superficie de ciento trece metros, ochenta decímetros cuadrados, formando, además la parte intregrante de él, una azotea que ocupa treinta y ocho metros, cuarenta decímetros cuadrados. Se encuentra convenientemente distribuido. sus linderos, incluidas su azotea, son los siguientes: Por su frente, con la calle carlos cañal, ala que presenta fachada y en una línea interior, con la casa número veinticuatro de dicha calle; por la derecha, mirando desde la repetida vía, con la casa número veinticuatro de ella y con patio lateral de luces; y en la parte correspondiente a la azotea, con otro patio de luces, y la casa de la calle Mateo Alemán número treinta; por la izquierda, con la calle Teniente Vargas Zúñiga, a la que tiene fachada, vestíbulo de entrada, a los pisos B y C y piso letra B; por el fondo, en distintas líneas con el vestíbulo de la escalera, vestíbulo de entrada a los pisos B y C, y piso letra B y otro patio de luces. La cuota de participación es de diez enteros por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Lote único con dos pisos, uno ocupado como vivienda habitual.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Lote único con dos pisos, uno ocupado como vivienda habitual."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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