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Inmueble / Sevilla

Plaza Venus del Espejo Nº 5 Escalera 1 Planta 4 Puerta Izquierda

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Plaza Venus del Espejo Nº 5 Escalera 1 Planta 4 Puerta Izquierda

Inicio: 13/10/26
Cierre: 02/11/26
Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
67.051,02 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

52.856,73 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3352,55 €

Descripción

URBANA: NÚMERO NUEVE. VIVIENDA que ocupa la parte izquierda en planta quinta de la casa número trescientos dieciséis, en el Barrio B, del Polígono de San Pablo de esta Ciudad, hoy Plaza Venus del Espejo, número cinco. Tiene una superficie útil de cuarenta y tres metros, cincuenta y tres decímetros cuadrados; de cincuenta metros, ochenta y ocho decímetros cuadrados de superficie construida con partes comunes. Se compone de estar-comedor, cocina, tres dormitorios, aseo y terraza-lavadero. Linda mirando a la fachada principal de la casa donde está ubicada: Izquierda y fondo, los mismos del inmueble, es decir , casa número trescientos quince y espacio libre, respectivamente; y derecha, caja de escalera y el piso diez de esta misma planta y casa. Cuota: diez enteros por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Piso 1964 en San Pablo (Sevilla) a precio bajo, pero ocupación y estado sin verificar.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 1964 en San Pablo (Sevilla) a precio bajo, pero ocupación y estado sin verificar."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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