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Terreno / Sevilla

Calle Noria Nº 26

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Noria Nº 26

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Tomares, Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
421.470 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

270.724,93 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
21.073,5 €

Descripción

"URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR en el Polígono de Urbanización "Ciudad de Santa Eufemia", término municipal de TOMARES, edificada sobre la parcela de terreno, señalada con el NÚMERO VEINTISÉIS, DE LA CALLE LA NORIA, abierta en terrenos de la Urbanización procedente de la Hacienda llamada Santa Eufemia, sita dentro de los límites del Plan Parcial de Extensión del Polígono de dicha Urbanización, dentro de la zona de edificación extensiva.- La parcela sobre la que está construida dicha vivienda, tiene una superficie total de setecientos noventa y cinco metros cuadrados, de los que corresponden a la parte edificada en total ciento noventa y cuatro metros noventa y seis decímetros cuadrados construidos y ciento cincuenta y un metros noventa y siete decímetros cuadrados útiles, teniendo en planta baja, salón-comedor, salita, tres dormitorios, cocina y dos cuartos de baño y en planta alta una habitación estudio de unos veinte metros cuadrados, incluidos en dicha superficie edificada; encontrándose en parte cubierta de tejas y otra de azotea o terraza.- Está dotada de los correspondientes servicios de agua, alcantarillado, electricidad y pavimentación.- El resto de la superficie no edificada se destina a jardín y zona verde.-

Análisis de IA en Detalle
Vivienda unifamiliar en Tomares, Sevilla. Oportunidad con riesgo de ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™7.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda unifamiliar en Tomares, Sevilla. Oportunidad con riesgo de ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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